terug terug naar het overzichtnaar de tekst terug
Boslaan 1 192, Gramsbergen

Boslaan 1 192, 7783 DD - Gramsbergen

INTERESSANTE PRIJSVERLAGING! RAADPLEEG OOK ONZE INFORMATIEVE BROCHURE op www.huisenpartners.nl (zie rechter kolom).

Deze comfortabel ingerichte en vrijstaande 6-persoons recreatiebungalow (1991) heeft drie slaapkamers en staat in het fraaie recreatiepark het Hooge Holt. De keurige vakantiewoning staat op eigen grond, op een kavel van 273 m2. De bungalow heeft een woonoppervlak van 70 m2 en een inhoud van 200 m3.

Het bungalowpark grenst aan het Gramsbergerbosje ้n een landelijk natuurgebied, met talloze wandel- en fietsmogelijkheden. Permanente bewoning is niet toegestaan. Het Hooge Holt ligt op korte afstand van het historische stadje Gramsbergen. In het hoofdgebouw van het vakantiepark bevindt zich een plaza en een overdekt zwembad. In het hoogseizoen kunt u ook zwemmen in het gezellige openluchtzwembad. De bungalow staat op 100 meter afstand van speelvoorzieningen en de kinderboerderij met hertenkamp. Huisdieren zijn welkom op het park, mits aangelijnd en geen overlast bezorgend.

Het recreatiepark biedt zijn vakantiegasten maar liefst 4100 m2 plezier! Het Hooge Holt is prima met de auto en het openbaar vervoer te bereiken. Het station ligt op loopafstand van het park. Zie verder www.hoogeholt.nl.

Raadpleeg onze uitgebreide brochure met nog meer foto's en informatie. Klik hiervoor in de rechter kolom op Brochure.

ALGEMEEN
Bungalow Vechtdal 1 is een vrijstaande 6-persoons recreatiewoning met balkon, gelegen aan het viswater van het recreatiepark. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud. De woning heeft een terras en gemeenschappelijk groen, dat onderhouden wordt door het park. De eigenaren van de bungalow hebben meegedaan aan het renovatieplan voor de woningen op het park. Zo is de voordeur van de bungalow nu alleen te openen met behulp van een ElektroCard. In de woonkamer is een flatscreen TV geplaatst en in de slaapkamers zijn nieuwe boxspringbedden geplaatst. De bungalow heeft dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie en wordt elektrisch verwarmd. Er is een elektrische boiler voor de warmwatervoorziening. Het meubilair is bij de prijs inbegrepen.

BEGANE GROND
Berging aan de buitenzijde van de bungalow.
Entree/ hal met toilet.
Woonkamer met zithoek, sfeervolle openhaard en gezellig uitzicht over het water. Eethoek met hoekbank. Kleurentelevisie met satelliet- en video-ontvangst en een stereo/cd speler. Openslaande deuren naar terras met zes tuinstoelen en een tuintafel.
Open keuken met elektrische kookplaat, magnetron, koelkast, koffiezetapparaat en waterkoker.
Ruime ouderslaapkamer met twee boxspringbedden.
Badkamer met wastafel en ligbad.

VERDIEPING
Overloop.
Twee ruime slaapkamers met elk twee boxspringbedden.
Balkon.

Het Hooge Holt: Groen – Gezellig – Gastvrij
U mag niet permanent op Het Hooge Holt verblijven. Als eigenaar mag u buiten de schoolvakanties om (exclusief servicekosten) de bungalow zonder huurbetaling maximaal vier weken bewonen. Verder wordt uw recreatiebungalow verhuurd aan vakantiegasten, waardoor u de aanschaf van deze recreatiebungalow als belegging kunt beschouwen en kunt genieten van een renderende investering! Rekening houdend met uw investering in de bungalow, de waardevermeerdering van uw bungalow, vier weken gratis vakantie, afschrijving van de inventaris en na aftrek van waterschapslasten, lidmaatschap Vereniging van Eigenaren, verzekeringen en energiekosten, kunt u rekenen op een goed rendement. Doordat er  permanent in het park ge๏nvesteerd wordt, kunt u ook in de toekomst rekenen op een uitstekend rendement op uw ge๏nvesteerde vermogen.

De diverse faciliteiten van het ANWB erkende vakantiepark zorgen ervoor dat u of uw gasten zich ook bij minder mooi weer prima kunnen vermaken op 't Hooge Holt. In de vakantieperiodes en de weekenden is er een recreatieprogramma. Tegenover het park ligt een jachthaven.

Faciliteiten overdekt

Caribbean plaza met gezellig terras
• Receptie
• Fietsverhuur
• Telefooncel
• Internetcaf้
• Overdekte plaza
• Overdekt zwemparadijs met kinderbad, reuzenglijbaan, stroomversnelling, bruisbanken en zitjes rond het zwembad
• Kinderspeelruimte
• Diverse restaurants, A la Carte, buffet, pannenkoeken/ pizza
• Bruincaf้
• Snackcounter met afhaalservice
• Bakkerij en ontbijtservice
• Groot tv-beeldscherm
• Ruime feestzaal voor feesten, partijen en vergaderingen
• Twee bowlingbanen
• Pool- en Biljartcentrum
• Fitnesscentrum met solarium
• Cadeaushop
• Haarstudio
• Beauty- en relaxcentrum Feetality
• Speelautomaten
• Wasserette

Faciliteiten buiten

• Openluchtzwembad met kinderbad, waterfontein en zonneterras met ligweide
• Beachbar  La Playa
• Midgetgolfbaan
• All-weather tennisbaan met verlichting
• Kinderboerderij en hertenkamp
• Meerdere kinderspeelplaatsen
• Kinderspeelhuisje met zandbak
• Trampoline
• Panna voetbalveld
• Visvijver

Gramsbergen
Gramsbergen (gemeente Hardenberg) is strategisch gelegen aan de Vecht. Rond Gramsbergen liggen enkele landgoederen en natuurgebieden, waaronder het genoemde Gramsbergerbos en eveneens het Engelandse Bos, bestaande uit gemengd bos, een zandverstuiving en een grotendeels dichtgegroeide Vechtarm.

Gramsbergen is een historisch stadje aan de Overijsselse Vecht in Noordoost-Overijssel. De Vecht heeft zijn brongebied in Duitsland en stroomt bij Gramsbergen ons land binnen. De beek vervolgt zijn weg via Hardenberg, richting Ommen, Dalfsen en Zwolle, om tenslotte uit te monden in het Zwartewater bij Hasselt. De Vecht is in trek bij kanovaarders en sportvissers. De misschien wel bekendste inwoner van Gramsbergen is schaatser Erik Hulzebosch.

Gramsbergen ligt vlakbij de Duitse grens, tussen het Overijsselse Hardenberg en het Drentse Coevorden. Het karakteristieke stadje ligt aan de N34 van Zwolle naar Emmen, de spoorlijn van Zwolle naar Emmen en ligt ten oosten van het Overijssels kanaal.

Gramsbergen kreeg in 1442 stadsrechten en heeft prachtig gerestaureerde, monumentale panden, een fraaie kerk, authentieke straatjes en een oude stadspoort, een overblijfsel van een middeleeuws slot. Op een van de vele terrasjes in het historische stadscentrum kun je heerlijk genieten van de grotendeels gerestaureerde panden. In het Cultuur Historisch Informatie Centrum Vechtdal wordt een aantal archeologische vondsten tentoongesteld die wijzen op bewoning ruim 8000 jaar geleden.

Gramsbergen heeft een aantal kroegjes, (eet)caf้s en restaurants, een PLUS supermarkt, een drogisterij, een Rabobank en een paar andere winkels.

Hardenberg
De gemeente Hardenberg ligt in het Vecht- en Reestdal, dat een prachtig gebied vormt met een zeer gevarieerd landschap. De Vecht stroomt dwars door de stad. Het is gezellig winkelen in het compleet vernieuwde stadscentrum van Hardenberg. Maandagochtend vindt er de wekelijkse markt plaats. De stad heeft ca. 18.000 inwoners en vervult een centrumfunctie in de regio Noordoost-Overijssel. In de zomermaanden wordt Hardenberg omgedoopt tot Hardenberg Klepperstad. De klepperman was vroeger de nachtwacht van de stad. Ieder jaar worden er in het zomerseizoen activiteiten georganiseerd die bij deze periode horen.

Mogelijke uitstapjes
• Wandelroutes (het Pieterpad loopt door Gramsbergen)
• Fietsroutes in de naaste omgeving, langs de Vecht en door de grensstreek met Duitsland (er is de mogelijkheid fietsen te huren)
• Kanotocht over de Vecht
• Paardrijden en huifkartochten
• Winkelen in Gramsbergen (1 km)
• Botanische Vijvertuin van Ada Hofman in Hardenberg met ongeveer 30 tuinen en 50 vijvers (4 km)
• Dagje Duitsland (5 km)
• Winkelen in Hardenberg (6 km)
• Ponypark Slagharen met 40 attracties (10 km)
• Center Parcs De Huttenheugte – Dalen, met een subtropisch zwembad en een golfslagbad dat vrij toegankelijk is (11 km)
• Recreatieplas De Oldemeijer met een speel- en spartelvijver, een schitterend zandstrand, een ligweide en speeltoestellen – 27 ha. (15 km)
• Tuinen van Mien Ruys in Dedemsvaart (16 km)
• Ermerstrand bij Erm – 80 ha. (22 km)
• Grote Rietplas bij Emmen – 135 ha. (25 km)
• Dierenpark Emmen (26 km)
• Winkelen in Emmen (26 km)
• Veenpark bij Emmen (38 km)
• Avonturenpark Hellendoorn (40 km)
• Speelstad Oranje – overdekt attractiepark (50 km)
• Nationaal Landschap IJsseldelta (70 km)

Reestdal tussen Overijssel en Drenthe
De natuurgebieden rond de veenbeek Reest zijn uniek. Het riviertje de Reest kronkelt zich een weg door een streek waarin een aantal landgoederen, karakteristieke boerderijen, bloemrijke weiden, oude houtwallen, essen, heide en bos elkaar afwisselen. Het ongeschonden karakter en de rust die u hier vindt, maken het Reestdal tot een ideaal gebied voor een stevige wandeling of een ontspannen fietstocht. Al struinend door dit oude cultuurlandschap waant u zich in een openluchtmuseum.

Vechtdal van Hardenberg tot Ommen
Eentonig is de mooie provincie Overijssel allerminst. Ten zuiden van Gramsbergen bijvoorbeeld ligt het Vechtdal, dat zich uitstrekt van Hardenberg tot Ommen. Het 2500 hectare uitgebreide gebied kenmerkt zich door historische stadjes en dorpen, Saksische boerderijen en overweldigende natuur, waaronder de boswachterijen Hardenberg en Ommen. En daar tussendoor kronkelt de Vecht, een ideale kanobeek.

Twee Nationale Landschappen en twee Nationale Parken
De provincie telt maar liefst twee nationale parken en twee nationale landschappen, die door de rijksoverheid als zodanig zijn aangewezen. In de gezamenlijke Nationale Parken zijn alle bijzonderheden van de Nederlandse natuur terug te vinden. De Nationale Landschappen vertonen een unieke combinatie van cultuurhistorische en natuurlijke elementen en vertellen daarmee het verhaal van het Nederlandse landschap. Alle betrokkenen samen zijn verantwoordelijk voor de bescherming en ontwikkeling van de kwaliteit van de natuur.

Nationaal Landschap Noordoost-Twente (ca. 25 km). Dit glooiende beeklandschap ligt ten oosten van de Twentse stedenband en bestaat uit oude bossen, tientallen landgoederen, prachtige houtwallen, schitterende vakwerkboerderijen, essen, archeologische monumenten, beschermde stads- en dorpsgezichten en oude watermolens.

Nationaal Park Weerribben-Wieden in de kop van Overijssel (ca. 40 km). Dit waterrijke gebied kenmerkt zich door open water, voedselarm grasland, trilveen, moerasbos en drijvende eilandjes van riet. U kunt er o.a. een bezoek brengen aan Giethoorn, ook wel het Hollands Veneti๋ genoemd. In dit fraaie dorp gaan stilte en prachtige natuur samen met watersportplezier. U kunt er een rondvaart maken of een fluisterbootje of kano huren.

Nationaal Park Sallandse Heuvelrug (ca. 40 km). Dit gebied strekt zich uit van Hellendoorn tot Holten en wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen, glooiende heidevelden, prachtige vennetjes en onverwachte vergezichten.

Nationaal Landschap IJsseldelta (ca. 70 km). Hoewel ver verwijderd van Gramsbergen (…), vermelden we de IJsseldelta toch even. In dit prachtige polderlandschap vindt u veel karakteristieke steden en dorpen, waaronder de Hanzesteden Zwolle, Kampen en Hasselt en de plaatsen Zwartsluis en Genemuiden.