terug naar het aanbodoverzichtnaar de tekst terug
Druwerbrink 388, Emmen

Druwerbrink 388, 7812 TS - Emmen

GOEDKOOPSTE WONING AAN DE DRUWERBRINK! HET BETREFT HET GROOTSTE TYPE WONING. KEURIG ONDERHOUDEN! PERFECTE WONING VOOR STARTERS OP DE WONINGMARKT!

Bezoek onze website www.huisenpartners.nl en klik in de rechter kolom op Brochure. Hier vindt u uitgebreide informatie over de woning en directe omgeving.

Aan de Druwerbrink in Emmen - woonwijk Bargeres - staat deze prima onderhouden tussenwoning (grootste type) met onderhoudsvrije tuin. Het woonhuis staat aan het einde van een doodlopende straat, met aan het pleintje een gloednieuw speelhuisje met glijbaan voor de kleintjes. Vlakbij de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Dit is een perfecte woning voor starters op de woningmarkt, temeer daar er weinig kosten hoeven te worden gemaakt voor de stoffering van de woning. Bovendien kom je in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. We kunnen je hierover alle informatie geven!

De woningen in de Bargeres zijn geordend rond woonerven en kennen alleen bestemmingsverkeer. De geborgenheid van het wonen in de brinken van de woonwijk, de kindvriendelijke omgeving, het openbare groen en de aanwezige voorzieningen maken van de Bargeres een rustige en prettige wijk.

Je hoeft alleen maar een stukje brinkenweg af te fietsen en de Nieuw-Amsterdamsestraat over te steken om heerlijk te kunnen wandelen of fietsen in het Noordbargerbos. Een paar kilometer verderop kun je recreëren aan het 135 hectare grote recreatiemeer De Rietplas.

Maak rustig een afspraak met onze makelaardij Huis & Partners om de woning te komen bekijken. We laten je met alle plezier kennis maken met de woning en de naaste omgeving.

KENMERKEN WONING
Zadeldak met dakpannen. Bouwjaar 1979. Perceelgrootte 156 m2. Woonoppervlakte 100 m2. Inhoud 360 m3. Voortuintje. Ruime onderhoudsvrije achtertuin. Woonkamer met halfopen keuken. Bijkeuken. Drie slaapkamers. Badkamer met ligbad en douchecabine. Zolderruimte met mogelijkheid van vierde slaapkamer.

BEGANE GROND

Entree/ hal (3 m2)
In het halletje, de woonkamer, keuken en gang liggen plavuizen die de woning een ruimtelijk effect geven. Voordeel is bovendien dat de nieuwe bewoners geen geld hoeven te steken in de aanschaf van nieuwe vloerbedekking op de begane grond! Bezoekers kunnen hun jas kwijt in de garderobenis in het halletje. De meterkast bevat vier groepen.

Woonkamer (23 m2)
De gezellige woonkamer is op het noorden gesitueerd en houdt de ruimte in de zomer heerlijk koel. De woonkamer biedt veel privacy en geeft zicht op het groen in het voortuintje.

Halfopen keuken (13,5 m2)
Ook in de halfopen keuken liggen de praktische plavuizen. De aanbouwkeuken heeft een kunststof aanrechtblad met ronde spoelbak en dito achterwand en is voorzien van een 4-pits gastoestel (Pelgrim) met afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast. De aanbouwkeuken beschikt over heel veel bergruimte, ook eventueel nog voor de inbouw van een vaatwasser.

Gang (3,8 m2)
In de gang, die grenst aan de keuken en woonkamer, bevindt zich het halfbetegelde toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. Naast het toilet is een opbergkast. In de nis van de gang en onder de trapopgang is een bureau geplaatst. De ruimte wordt verwarmd met behulp van een radiator. Aan het eind van de gang is de toegangsdeur naar de bijkeuken.

Bijkeuken (8,3)
Het platte dak van de bijkeuken is in 2010 vernieuwd en de vloer is betegeld. In de bijkeuken vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger en is de deur naar de achtertuin.

Achtertuin
De woning heeft een ruime, op het zuiden gelegen besloten achtertuin met fietsenschuurtje en achterom. De tuin is grotendeels betegeld en hierdoor onderhoudsvrij. Een mooie oude appelboom biedt in de zomer schaduw.

EERSTE VERDIEPING

Overloop (2,5)
Op de overloop ligt vloerbedekking.

Drie slaapkamers (16 - 9,5 - 9,5 m2)
Op de vloer van de drie slaapkamers ligt zeil. Beide slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn op het noorden gesitueerd, de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning op het zuiden. De ruimtes worden centraal verwarmd en hebben dubbel glas.

Badkamer (4,6 m2)
De gedateerde maar functionele badkamer heeft een openslaand raam en een toilet, wastafel, douchecabine en ligbad.

TWEEDE VERDIEPING

Zolder (22)
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, die met een luik kan worden afgesloten om warmteverlies te voorkomen. De zolderruimte heeft twee Velux dakramen en kan ingericht worden als vierde slaapkamer. Op de zolder staat de VR/HR combiketel Remeha Avanta opgesteld (leasebedrag € 29,- per maand).

BEKIJK OOK DE INFORMATIEVE EN UITGEBREIDE BROCHURE!

ALGEMEEN

Woonwijk Bargeres
De naam van de woonwijk bestaat uit twee delen, namelijk Barg (berg - verwijzing naar de hoge plaats van de wijk op de Hondsrug) en Es (oude benaming van de gronden rond de Drentse dorpen). De woonwijk telt ongeveer 10.000 bewoners. Alle straatnamen beginnen met de naam van een Drents dorp en eindigen op -brink-. De Brinkenweg is de doorgaande weg in de Bargeres, die alle straten in de woonwijk met elkaar verbindt.

Het centraal gelegen park en het fraaie Oranjekanaal vormen verrassende plekken in de groene woonwijk, die vanaf 1973 gestalte heeft gekregen. De oorspronkelijke houtwallen met forse eiken bepalen voor een deel het karakter van de wijk. Op dit moment krijgt de 25 jaar oude woonwijk een flinke opknapbeurt. Het project Emmen Revisited is in de Bargeres vooral gericht op het behouden en versterken van het karakter van de woonwijk.

Voorzieningen
Scholen voor voortgezet onderwijs, de stadsvloer, het station, ziekenhuis, theater, zwembad en dierenpark zijn met de fiets, of anders met de auto binnen 10 minuten te bereiken! De frisse, groene woonwijk heeft goede fiets- en autoroutes en een uitstekend openbaar vervoer. Met de stadsbus, die op 100 meter afstand van de woning stopt, ben je binnen 5 minuten in het stadscentrum van Emmen, met als toeristische trekpleister het beroemde Dierenpark Emmen!

Een bezoek aan de dierentuin is altijd weer een bijzonder uitje, zeker bij de aanschaf van een voordelig jaarabonnement. Een echtpaar betaalt voor een jaarabonnement slechts € 85,- (twee personen!) en voor kinderen vanaf 4 jaar bedragen de abonnementskosten maar € 21,50! Ze kunnen dan bovendien onder begeleiding van hun (groot)ouders gebruik maken van de grootste speeltuin van Emmen.

A37 - snelle verbinding met de Randstad en Duitsland
Moet je veel reizen? Binnen enkele minuten zit je op de A37. Door de opening van deze autosnelweg ligt Emmen beslist niet meer in een uithoek. De A37 zorgt namelijk voor een snelle verbinding richting Zwolle en Duitsland. Vanwege de strategische ligging is de A37 één van de belangrijkste verkeerswegen van en naar de Randstad, Duitsland, Scandinavië en de Baltische staten. De afgelopen jaren hebben zich daarom tientallen bedrijven in Emmen gevestigd die anticiperen op deze snelle wegverbinding.

Gemeente Emmen
Emmen vormt de grootste gemeente van Drenthe. De totale oppervlakte is te vergelijken met de driehoek Rotterdam - Den Haag - Leiden. Emmen is na Groningen de tweede stad van Noord-Nederland. Met al zijn voorzieningen is het de spil van regio Zuidoost-Drenthe en Zuid-Groningen, een gebied met meer dan 250.000 inwoners. Emmen heeft de omvangrijkste industrieconcentratie van Noord-Nederland.

De gemeente Emmen bestaat uit een stedelijke kern met zes prachtige stadswijken en één wijk in ontwikkeling (Delftlanden), samen ca. 55.000 inwoners én dertien kleinere en grotere dorpen met eveneens ca. 55.000 inwoners; bij elkaar geteld 110.000 inwoners. Zij genieten op een oppervlakte van maar liefst 350 m2 per persoon van de vele faciliteiten die Emmen te bieden heeft. Emmen ligt aan de A37, waardoor de stad centraal gelegen is op de verkeersas tussen Randstad, Ruhrgebied, Noord-Duitsland, Scandinavië en Oost-Europa.

Beste vrijetijdsgemeente van Nederland
Kenmerkend voor Emmen is de open groene stad in een natuurrijke omgeving. Ruimte is er nog heel gewoon. Niet voor niets is Emmen in 2004 uitgeroepen tot de beste vrijetijdsgemeente van Nederland! Om de hoek proeven de inwoners de landelijke rust en ruimte. Naast Dierenpark Emmen, één van de best bezochte dagattracties van Nederland, heeft Emmen een gevarieerd winkel- en uitgaanscentrum.

Emmen
Emmen is in de loop der jaren uitgegroeid tot een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud. Je vindt er alle belangrijke voorzieningen, te weten het gemeentehuis, diverse banken, een modern, overdekt winkelcentrum en een grote bibliotheek. In winkelcentrum De Weiert vind je veel lokale en landelijke winkelketens. Het moderne winkelcentrum heeft een gevarieerd winkelaanbod en oefent een enorme aantrekkingskracht uit op het winkelend publiek. Na het statten kunt je heerlijk uitrusten op één van de gezellige terrassen in Emmen. Iedere vrijdag is er op de stadsvloer markt. Met ongeveer 120 kraampjes mag de markt van Emmen zich de grootste weekmarkt van Drenthe noemen.

Aan de rand van het centrum staat de super moderne bioscoop Utopolis met 7 zalen. Ongeveer 3 km verwijderd van de Druwerbrink vind je het Scheper Ziekenhuis met alle belangrijke specialisaties, Zwem- en Golfbad Aquarena, theater de Muzeval, het trein- en busstation van Emmen en het Eden Hotel met een grote tennishal, waar je al je energie kwijt kunt in tennis, squash, fitness en aerobics of een sportmassage kunt ontvangen.

Regionale functie
Emmen vervult een sterk regionale centrumfunctie, waardoor mensen uit de wijde omgeving naar Emmen komen om te winkelen, te werken, zaken te doen, te studeren of te recreëren. Op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, cultuur en sport kent Emmen een uitgebreid pakket voorzieningen. MBO- en HBO-instellingen met een veelzijdig onderwijsaanbod werken nauw samen met het bedrijfsleven. Verder vindt je er een breed scala van (gezondheids)zorginstellingen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen - inclusief een stadion waar betaald voetbal wordt gespeeld.

Uit een landelijk onderzoek blijkt dat Emmen op de onderdelen beschikbare ruimte, bereikbaarheid per auto, parkeermogelijkheden, kwaliteit woonomgeving, kwaliteit aanbod recreatieve voorzieningen en kwaliteit aanbod publieke diensten hoog scoort.