terug naar het aanbodoverzichtnaar de tekst terug
Zandlaan 2, Nieuw-Amsterdam

Zandlaan 2, 7833 EJ - Nieuw-Amsterdam

BIJZONDER INTERESSANTE WONING, OOK VOOR DE HOBBYIST!

Deze halfvrijstaande woning (1970) staat aan Zandlaan 2, een rustige straat in Nieuw-Amsterdam. De diepe kavel van 55 meter en een perceeloppervlak van 827 m2, biedt de nieuwe eigenaar veel mogelijkheden. De woning heeft een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een aangebouwde stenen garage van 14 m2. Wat de woning extra aantrekkelijk maakt is de vrijstaande hobbyschuur van 60 m2 die eveneens via de oprit te bereiken is. Ook biedt het huis door de ruime kavel interessante uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde.

Bijzonderheden
Aan de voorzijde van de woning zijn elektrisch te bedienen geïsoleerde rolluiken aangebracht. De stenen garage met kanteldeur is ook te bereiken via de bijkeuken. In de hal en woonkamer ligt laminaat. In de keuken en bijkeuken zijn plavuizen gelegd. Op de eerste verdieping ligt vloerbedekking. De woning wordt verwarmd met behulp van een CV ketel, merk Nefit Ecomline HR (1997). De woning is bijna geheel voorzien van thermopanebeglazing.

Entree
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de hal (6 m2) met meterkast en toilet is de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een hangcloset, fonteintje en designradiator. De hal geeft toegang tot de doorzonkamer (25 m2) en keuken (9 m2).

Woonkamer
Vanuit het zitgedeelte van de lichte woonkamer kijk je uit op de voortuin (zuidoosten) en aan de achterzijde op het terras en de diepe achtertuin (noordwesten).

Keuken
Aan het eetgedeelte grenst de halfopen keuken met een kunststof aanrechtblad, ronde spoelbak, een 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap, een inbouwmagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger en een deur naar de garage en achtertuin.

Tuin
Achter de woning bevindt zich de 40 meter diepe achtertuin, waarop een aantal jaren geleden een royale hobbyschuur met vergunning is geplaatst, voorzien van een betonnen vloer, geïmpregneerd hout, een brede kanteldeur en een zijingang. De werkruimte is voorzien van een 380 Volt aansluiting. Aan het eind van de achtertuin is onder o.a. een speelhuisje voor de kinderen geplaatst, met een glijbaan en schommels. Bovendien staat er een tuinhuisje in de achtertuin.

Drie slaapkamers en ruime badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers van 11,5 – 11,1 en 6,1 m2 en de vergrote, geheel betegelde badkamer (7,5 m2), voorzien van wastafel, douche en ligbad.

Zolderruimte
De zolder is via een vlizotrap te bereiken en beloopbaar.

De woning is snel te aanvaarden. 

ALGEMEEN

Nieuw-Amsterdam/ Veenoord (gemeente Emmen)
Het Tweelingdorp Nieuw Amsterdam/ Veenoord ligt aan de Verlengde Hoogeveensche Vaart en telt ongeveer 6750 inwoners. Beide dorpen vallen sinds de herindeling in 1998 onder gemeente Emmen.

Pleziervaart voor Nieuw-Amsterdam steeds belangrijker
De vaarverbinding tussen Nieuw-Amsterdam, Erica en Ter Apel is nu definitief vastgesteld. Met de nieuwe vaarroute krijgen Oost-Groningen, de Veenkoloniën en Zuidoost-Drenthe een belangrijke impuls, met kansen voor nieuwe ruimtelijke en economische activiteiten. De gehele vaarverbinding wordt volgens planning in 2011 opengesteld.

Ligging
Nieuw Amsterdam ligt aan de spoorlijn Emmen-Zwolle en heeft goede verbindingen in alle richtingen. Het heeft een modern sociaal cultureel centrum 'De Schalm', een sporthal en bejaardentehuis 'Oldersheem'.

Voormalig veengebied
Lang geleden kenmerkte een groot deel van Drenthe zich door eindeloze veengebieden. In de prehistorie begon men met de ontwatering van deze gebieden door het graven van afwateringsslootjes. Hierdoor ontstonden heidevelden waarop de boeren hun schapen lieten grazen. Ook werd er op deze gronden op bescheiden schaal landbouw bedreven. De Romeinen pakten de ontwatering van de veengebieden systematischer aan. Gelukkig bleef veel veen op de hoger gelegen zandgronden van Drenthe behouden. De lokale bevolking van de esdorpen in Drenthe ontdekte dat het ‘zwarte goud’, de turf een uitstekende alternatieve brandstof was voor hout.

Voormalige veenkolonie
In de zeventiende eeuw vonden er grote veranderingen plaats op het gebied van turfwinning. De veenvoorraden in het westen van ons land raakten uitgeput en met ‘Hollands’ geld werden compagnieën opgericht die met de planmatige ontginning van de hoogveengebieden in Noordoost Nederland begonnen. De voormalige veenkolonie Nieuw-Amsterdam ontleent zijn naam aan de Amsterdamse stichters van het dorp.

De komst van de compagnieën in Drenthe zette het systeem van turfwinning op zijn kop. Er werden uitgebreide kanalenstelsels aangelegd en langs de kanalen ontstonden de karakteristieke veenkoloniën, waaronder Nieuw-Amsterdam.

Hoogveenreservaat Bargerveen
Het Bargerveen is een van de weinig overgebleven hoogveengebieden in Nederland. Het veengebied wordt beheerd door Staatsbosbeheer. Het hoogveenreservaat is onderverdeeld in het noordelijk gelegen Meerstalblok, het centraal gelegen Amsterdamsche Veld en het zuidelijk gelegen Schoonebeeker Veld. Elk gebied heeft zijn eigen bijzonderheden en fraaie wandel- en fietsroutes.

Natuur op zijn mooist
De mooiste tijd om het Bargerveen in te trekken vormen het voorjaar en de zomer. Het gebied staat dan volop in bloei, er houden zich welgeteld dertig soorten libellen op en er worden dan 26 soorten dagvlinders aangetroffen. Om niet te spreken van de vele insecten die o.a. allerlei zeldzame en karakteristieke zomervogels aantrekken. Kenmerkend voor het Bargerveen zijn o.a. de zeldzame blauwe kiekendief, porseleinhoen, waterral, velduil, nachtzwaluw, paapje, blauwborst en grauwe klauwier en de bijzondere planten die in het hoogveenreservaat thuishoren, zoals vijftien soorten veenmos, vier soorten zonnedauw, veenbes, Lavendelheide en beenbreek. Het gebied is verder belangrijk vanwege de grote populatie adders, gladde slangen en bekend om de levendbarende hagedissen en fraaie heidekikkers.

Recreatie in het Bargerveen
Staatsbosbeheer laat bezoekers graag genieten van de prachtige natuur in het Bargerveen. Een stelsel van wandel- en fietspaden, gemarkeerde wandelroutes, uitkijkheuvels, parkeerplaatsen en informatiepanelen helpen hierbij.

Gemeente Emmen
Als je graag even onder de mensen bent is een bezoek aan Emmen een echte aanrader. Emmen is in 2004 nog uitgeroepen tot de beste vrijetijdsgemeente van Nederland! 'Om de hoek' proeven de inwoners de landelijke rust en ruimte. De stad beschikt naast een modern overdekt winkelcentrum ook over een prachtige dierentuin. Dierenpark Emmen is volgens een onderzoek van de ANWB de leukste grote dierentuin van Nederland. De dieren leven er in een ruime, natuurlijke omgeving en er vinden ook nog eens allerlei leuke (kinder)activiteiten plaats. Gezellige terrasjes maken het dierenpark tot een lustoord.

Emmen is de grootste gemeente van Drenthe (110.000 inwoners) en na Groningen de tweede stad van Noord-Nederland. De totale oppervlakte is te vergelijken met de driehoek Rotterdam - Den Haag - Leiden. Met al haar voorzieningen is het de spil van regio Zuidoost-Drenthe en Zuid-Groningen, een gebied met meer dan 250.000 inwoners. De stad en de omliggende dorpen hebben de omvangrijkste industrieconcentratie van Noord-Nederland.

Drenthe: fiets- en wandelprovincie
Drenthe is de fietsprovincie bij uitstek met zijn honderden kilometers goed onderhouden fietspaden. De jaarlijkse fietsvierdaagse accentueert dit nog eens. Ook wandelaars kunnen te kust en te keur gaan met de vele bewegwijzerde wandelpaden.

Drenthe: paardenprovincie
Niet voor niets wordt Drenthe dé paardenprovincie van Nederland genoemd! Je vindt er ruim 850 kilometer bewegwijzerde ruiter- en menroutes. En dan zijn er ook nog de vele zandwegen en algemeen toegankelijke bossen. Door middel van bewegwijzering in de vorm van een hoefijzer kunnen ruiters en menners zich onderweg oriënteren met behulp van kaartmateriaal.

De geschiedenis van Drenthe
Drenthe heeft een rijk verleden en kent maar liefst 52 hunebedden en meer dan duizend grafheuvels. Het landschap wordt gekenmerkt door bossen, heidevelden met schapen, veengebieden en beekdalen en in de karakteristieke Drentse dorpjes lijkt het leven te hebben stilgestaan. Op 25 km afstand van Nieuw-Amsterdam ligt het vrij toegankelijke monumentendorp Orvelte, waar de geschiedenis van Drenthe helemaal tot leven komt.

Nederland – Scandinavië
Woon je in Nieuw-Amsterdam, dan zit je binnen 5 minuten op de A37 richting Duitsland of Hoogeveen-Zwolle-Randstad. Vanwege de strategische ligging ontwikkelt de A37 zich tot één van de belangrijkste verkeerswegen van en naar de Randstad, Duitsland, Scandinavië en de Baltische staten. De afgelopen jaren hebben zich enige tientallen bedrijven in Emmen gevestigd die anticiperen op de snelle wegverbinding van en naar de Randstad en het Europese achterland.

Drenthe is nog zo gek niet! En het wonen nog steeds betaalbaar!