 naar het aanbodoverzicht | naar de tekst  |
Deverbrink 98, 7812 LP - Emmen
Deze schitterende hoekwoning (1979) aan de Deverbrink in Emmen (woonwijk Bargeres) bezit veel 'plussen'. De huizen aan deze woonbrink zijn door hun perfecte ligging - aan de rand van Bargeres - heel gewild bij huizenzoekers op de woningmarkt! Bij binnenkomst valt direct de lichte en bijzonder verzorgde afwerking van de woning op! Zoekt u meer woonruimte, maar heeft u geen tijd om uw nieuwe huis helemaal op te knappen? Dit is een woning waar u zó in kunt trekken! Een verrassing is het vrije uitzicht aan de achterzijde van de woning. De woning is zeer aantrekkelijk geprijsd!
Het fraaie woonhuis staat aan de rand van de woonwijk en grenst direct aan het oude brinkendorp Noordbarge. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, een uitgebouwde hal en een praktische bijkeuken. De hele woning is voorzien van thermopanebeglazing. Het huis staat op een perceel van
2% overdrachtsbelasting
De minister heeft onlangs de ‘verhuistaks’ verlaagd, ofwel de overdrachtsbelasting die je betaalt bij de aankoop van een bestaand woonhuis. Door deze tijdelijke belastingmaatregel betaalt u nu slechts 2% in plaats van 6% overdrachtsbelasting en hoeft u bij deze vraagprijs ca. € 7900,- minder af te dragen aan de fiscus! Bij de koop van deze woning komt u bovendien in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie, waardoor uw maandlasten nog verder omlaag gaan. Vraag geheel vrijblijvend een hypotheekofferte bij ons aan.
Bekijk ook de uitgebreide Brochure van de woning en de directe omgeving! (Rechter kolom).
Ligging Bargeres
De Bargeres ligt aan de zuidkant van Emmen. De woningen in de woonwijk zijn geordend rond woonerven en kennen alleen bestemmingsverkeer. De geborgenheid van de Deverbrink, de kindvriendelijke omgeving, het openbare groen en de voorzieningen in de buurt maken het wonen hier extra plezierig. Vanaf de Deverbrink is het maar enkele minuten fietsen naar het winkelcentrum van de Bargeres en het nieuwe gezondheidscentrum in gebouw de Oranjerie. U vindt hier het huisartsencentrum ‘Doktershoes Bargeres’ met een drietal huisartsenpraktijken, een aantal fysiotherapeuten en een apotheek. Ook het stadscentrum van Emmen bevindt zich bijna ‘om de hoek’.
Groene woonwijk
De Bargeres telt ongeveer 10.000 bewoners. Alle straatnamen beginnen met de naam van een Drents brinkdorp en eindigen op ‘brink’. De Brinkenweg is de doorgaande weg die alle straten in de woonwijk met elkaar verbindt. Het centraal gelegen park en het fraaie Oranjekanaal vormen verrassende plekken in de groene woonwijk, die vanaf 1973 gestalte heeft gekregen. De oorspronkelijke houtwallen met forse eiken bepalen voor een deel het karakter van de wijk. Op dit moment krijgt de Bargeres een flinke opknapbeurt. Het project 'Emmen Revisited' is in de Bargeres vooral gericht op het behouden en versterken van het karakter van de woonwijk.
BEGANE GROND
Entree/ hal
Op de begane grond treft u overal laminaat aan, met uitzondering van het toilet en de bijkeuken. De fraaie hal geeft toegang tot het toilet (2006), de meterkast, woonkeuken, bijkeuken en kelder.
Tuingerichte woonkamer
De lichte, tuingerichte woonkamer is op het westen gesitueerd. Via de openslaande deur komt u in de gezellige achtertuin. Bij het grote raam aan de tuinzijde zijn twee plintradiatoren (2010) geplaatst en de elektrisch te bedienen zonwering tempert zo nodig het invallende zonlicht.
Open woonkeuken
De woonkeuken is een plaatje! Het laminaat van de woonkamer is doorgetrokken naar de gezellige woonkeuken (2010), wat een ruimtelijk effect geeft. De inbouwkeuken heeft een vierkante spoelbak met designkraan, een 5-pits gasbrander met wokbrander, een afzuigschouw met drie filters, een combi-oven, een koelkast met twee groenteladen en een vaatwasser. In de keuken is een zit- cq. eeteiland geplaatst met veel bergruimte.
Bijkeuken en kelder
De bijkeuken is voorzien van een bergzoldertje. De kelder heeft een luik naar de kruipruimte onder de woning.
Achtertuin (
De op het westen gesitueerde achtertuin heeft een zonneterras en een sfeervolle inrichting. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuisje met zonneterras en overkapping.
1E VERDIEPING
Overloop
Ook op de overloop ligt laminaat, dat doorgetrokken is naar de drie gezellige slaapkamers op de verdieping.
Drie slaapkamers
In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning bevindt zich op dit moment de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de tuinzijde zijn de beide andere slaapkamers gesitueerd.
Badkamer
De moderne, geheel betegelde badkamer (2006) met wastafelmeubel en inbouwspots heeft een hangcloset, douchehoek, ligbad en designradiator.
2E VERDIEPING
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping, waar de CV, merk AWB (2011), een Hoog Rendement Verwarmingsketel, staat opgesteld.
Slaapkamer met dakterras
Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van het huis, met aan de tuinzijde een deur naar het dakterras. Het dakterras strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt een schitterend uitzicht op het eeuwenoude dorp Noordbarge met zijn Saksische woonboerderijen.
ALGEMEEN
Brinkendorp Noordbarge
De Deverbrink grenst aan het oude brinkendorp Noordbarge. Het gebied rond Noordbarge werd al in de tijd van de trechterbekercultuur bewoond getuige een aantal opgravingen. In de late Middeleeuwen wordt voor het eerst melding gemaakt van de nederzetting. In de zestiende eeuw stond in Noordbarge al een flink aantal boerenhoeven. Het dorp is door de snelle groei van Emmen zijn zelfstandigheid kwijtgeraakt, maar heeft zijn typisch Drentse karakter weten te behouden.
Historisch gezien zijn Emmen, Noordbarge, Zuidbarge en Westenesch brinkdorpen met een aantal essen. De naam van de woonwijk Bargeres bestaat uit twee delen, namelijk Barg (berg - verwijzing naar de hoge plaats van de wijk op de Hondsrug) en Es (oude benaming van de gronden rond de Drentse dorpen).
Ondanks de sterke groei van Emmen is gelukkig een deel van de oude brinken, essen en de esdorpstructuur behouden gebleven. Essen liggen altijd op heel specifieke plekken, op de overgang van lage, natte gronden naar hoge, droge gronden met heide of bos. De dorpen ontstonden in de nabijheid van de akkers op de es. De essen bij Emmen markeren de zuidelijkste punt van de reeks essen op de Hondsrug.
Voorzieningen
Scholen voor voortgezet onderwijs, de stadsvloer, het station, ziekenhuis, theater, zwembad en dierenpark zijn met de fiets, of anders met de auto binnen 10 minuten te bereiken! De frisse, groene woonwijk heeft goede fiets- en autoroutes en een uitstekend openbaar vervoer. In het centrum van Emmen bevindt zich het landelijk bekend staande Dierenpark Emmen!
Een bezoek aan de dierentuin is altijd weer een bijzonder uitje, zeker bij de aanschaf van een voordelig jaarabonnement. U hebt dan een jaar lang toegang tot het Dierenpark dat door de ANWB is gekozen tot het leukste uitje van de provincie Drenthe. Een echtpaar betaalt voor een jaarabonnement minder dan € 100,- (twee personen!) en voor kinderen vanaf 4 t/m 9 jaar bedragen de abonnementskosten slechts € 29,- per jaar! Ze kunnen dan bovendien onder begeleiding van hun (groot)ouders gebruik maken van de grootste speeltuin van Emmen.
A37 - snelle verbinding met de Randstad en Duitsland
Moet u veel reizen? Binnen enkele minuten zit u op de A37, die voor een snelle verbinding zorgt richting Zwolle en Duitsland. Door zijn strategische ligging is de A37 één van de belangrijkste verkeerswegen van en naar de Randstad, Duitsland, Scandinavië en de Baltische staten. De afgelopen jaren hebben tientallen bedrijven zich in Emmen gevestigd, die anticiperen op deze snelle wegverbinding.
Gemeente Emmen
Emmen vormt de grootste gemeente van Drenthe. De totale oppervlakte is te vergelijken met de driehoek Rotterdam - Den Haag - Leiden. Emmen is na Groningen de tweede stad van Noord-Nederland. Met al zijn voorzieningen is het de spil van regio Zuidoost-Drenthe en Zuid-Groningen, een gebied met meer dan 250.000 inwoners. Emmen heeft de omvangrijkste industrieconcentratie van Noord-Nederland.
De gemeente Emmen bestaat uit een stedelijke kern met zes prachtige stadswijken en één wijk in ontwikkeling (Delftlanden), samen ca. 55.000 inwoners én dertien kleinere en grotere dorpen met eveneens ca. 55.000 inwoners; bij elkaar geteld 110.000 inwoners. Zij genieten op een oppervlakte van maar liefst
Beste vrijetijdsgemeente van Nederland
Kenmerkend voor Emmen is de open groene stad in een natuurrijke omgeving. Ruimte is er nog heel gewoon. Niet voor niets is Emmen in 2004 uitgeroepen tot de beste vrijetijdsgemeente van Nederland! 'Om de hoek' proeven de inwoners de landelijke rust en ruimte. Naast Dierenpark Emmen, één van de best bezochte dagattracties van Nederland, heeft Emmen een gevarieerd winkel- en uitgaanscentrum.
Emmen
Emmen is in de loop der jaren uitgegroeid tot een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud. U vindt er alle belangrijke voorzieningen, te weten het gemeentehuis, diverse banken, een modern, overdekt winkelcentrum en een grote bibliotheek. In winkelcentrum De Weiert vind je veel lokale en landelijke winkelketens. Het moderne winkelcentrum heeft een gevarieerd winkelaanbod en oefent een enorme aantrekkingskracht uit op het winkelend publiek. Na het ‘statten’ kunt je heerlijk uitrusten op één van de gezellige terrassen in het centrum van Emmen. Iedere vrijdag is er markt op de stadsvloer. Met ongeveer 120 kraampjes mag de markt van Emmen zich de grootste weekmarkt van Drenthe noemen.
Aan de rand van het centrum staat de super moderne bioscoop Utopolis met 7 zalen. Ongeveer
Regionale functie
Emmen vervult een sterk regionale centrumfunctie, waardoor mensen uit de wijde omgeving naar Emmen komen om te winkelen, te werken, zaken te doen, te studeren of te recreëren. Op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, cultuur en sport kent Emmen een uitgebreid pakket voorzieningen. MBO- en HBO-instellingen met een veelzijdig onderwijsaanbod werken nauw samen met het bedrijfsleven. Verder vindt je er een breed scala van (gezondheids)zorginstellingen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen - inclusief een stadion waar betaald voetbal wordt gespeeld.
Uit een landelijk onderzoek blijkt dat Emmen op de onderdelen beschikbare ruimte, bereikbaarheid per auto, parkeermogelijkheden, kwaliteit woonomgeving, kwaliteit aanbod recreatieve voorzieningen en kwaliteit aanbod publieke diensten hoog scoort.
Deverbrink 98 - Emmen
Bericht een bekende over dit huis
Neem contact op m.b.t. dit object
Printvriendelijk versie