terug naar het aanbodoverzichtnaar de tekst terug
Steenbakkersweg 3 C9, Erm

Steenbakkersweg 3 C9, 7843 RM - Erm

IN PRIJS VERLAAGD

KIJKDAG 9 JUNI VAN 13.00 - 15.00 uur

 

In het bosrijke gebied aan de westkant van de uitloper van de Hondsrug ligt Recreatiepark Ermerstrand, waar dit onderhoudsvrije 4-persoons chalet op huurgrond van het Park staat. Makelaarscentrum Huis & Partners biedt het chalet aan in collegiale verkoop met Recreatiepark Ermerstrand. Permanent wonen is niet toegestaan op het Park. Het chalet is ook uitermate geschikt voor de verhuur.

 

Het Recreatiepark is onderverdeeld in Chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback, Oase, Scandinavisch Chaletpark en een camping. Het onderhoudsvrije en perfect afgewerkte chalet heeft een prachtige ligging en de hele dag zon!

 

Kenmerken chalet

Het 4-persoons chalet (bouwjaar 2006) heeft twee slaapkamers. De recreatiewoning staat op ca. 150 m2 huurgrond. De woonoppervlakte bedraagt ca. 40 m2 en de inhoud ca. 100 m3. Het in kunststof uitgevoerde chalet wordt verkocht inclusief inventaris. Overal is thermopanebeglazing aangebracht en er is veel aandacht besteed aan een goede isolatie, waaronder dak-, vloer- en wandisolatie. Het chalet behoeft nauwelijks onderhoud door de aanwezigheid van kunststof kozijnen en deuren.

 

In het halletje, de woonkamer en beide slaapkamers ligt linoleum en op de binnenwanden is vinylbehang aangebracht. De plafonds van de woning zijn voorzien van Agnes plafondplaten. In het geheel betegelde toilet met openslaand raam heeft een fonteintje (Sphinx).

 

De lichte woonkamer is op het zuiden georiënteerd. Vanuit de woonkamer heeft u een gezellig uitzicht op de tuin en de omgeving. De openslaande deuren zijn voorzien van een hor en geven toegang tot de ruime vlonder. Het chalet heeft een elektrisch te bedienen zonnescherm aan de woonkamerzijde. In de tuin staat een houten schuur, die vorig jaar een nieuw dak heeft gekregen.

 

De open keuken heeft veel opbergruimte, een grote spoelbak met aansluitend een druipruimte, een 4-pits gastoestel met afzuigkap (voorzien van twee filters) en een koelkast.

 

De geheel betegelde badkamer heeft een openslaand raam en is voorzien van een wastafel (Sphinx), douchecabine en designradiator. Bovendien is er een wasmachine-aansluiting.

 

Het chalet wordt centraal verwarmd met behulp van de 5 jaar oude CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR) met onderhoudscontract.

 

Park met veel pluspunten

Park 80 hectare groot

Prachtig recreatiemeer

Mooi strand en schoon zwemwater

Rijk viswater

Slapen en douchen op de begane grond

Aansluiting op gas, water, elektra en kabel

Mogelijkheid van extra inkomsten d.m.v. verhuur

Veel (sportieve) activiteiten voor jong en oud

 

Winkelcentrum Emmen 7 km

Dierenpark Emmen 7 km

Plopsa Indoor Coevorden 11 km

Vele andere kleinschalige en middelgrote (kinder)parken

Uitgebreide wandel- en fietspaden

 

Bijzonderheden

De parkkosten (CAI abonnement, afvalkosten, milieu- en toeristenbelasting, administratiekosten) bedragen in 2012 ca. € 590,- per jaar. De jaarlijkse huurkosten van de grond bedragen in 2012 ca. € 1950,-. Het chalet biedt zeer goede verhuurmogelijkheden! Het is handig de eventuele verhuur via de receptie van het Ermerstrand te laten verlopen.

Recreatiepark Ermerstrand met recreatiemeer
Het ca. 80 hectare grote recreatiepark biedt unieke voorzieningen en grenst direct aan het fraaie recreatiemeer met zijn mooie stranden, eilandjes en uitgestrekte zonneweiden. Er kan naar hartenlust gezwommen, gevaren, geskied en gevist worden. Wanneer het een weekje gevroren heeft kan er al snel veilig geschaatst worden op het meer! Familie die langs wil komen kan een plekje reserveren op de goed geoutilleerde camping. Kinderen hoeven zich geen moment te vervelen. Vanaf het vroege voorjaar tot en met september vinden er op het park activiteiten plaats. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar een groot deel van het jaar recreëren wel.

 

Het meer bevat bijna alle soorten zoetwatervis, zoals voorn en brasem, maar ook forse exemplaren snoek, snoekbaars en – waar het recreatiepark bekend om staat – karper (20+). Nachtvissen is toegestaan. Een deel van de oever op het karpereiland is geschikt gemaakt voor (karper)vissers. Hierdoor wordt de rust aan de waterkant gewaarborgd en ondervinden vissers geen last van elkaar. Visvergunningen zijn tegen betaling verkrijgbaar bij de receptie. Witvisvergunningen zijn kosteloos verkrijgbaar bij de receptie.

 

Vanaf de A37 is het maar 2 kilometer tot aan het park. Voor een bezoekje aan het uitgebreide winkelbestand van Emmen of het schitterende Dierenpark hoeft u ook maar een kwartiertje te rijden. De vele wandel- en fietspaden en uitgezette ruiterroutes langs de mooiste plekjes van Drenthe vervelen nooit!

 

Schitterend recreatiepark

Het Ermerstrand ligt in het natuur- en recreatiegebied Ermerzand, vernoemd naar het Drentse esdorp Erm. Het gebied beslaat een oppervlakte van 80 hectare en wordt voor de helft ingenomen door het recreatiemeer. Het park beschikt over meerdere eet- en drinkgelegenheden direct aan het strand en heeft moderne voorzieningen voor familieweekenden, vergaderingen en bedrijfspresentaties. Er is hiervoor een groepsaccommodatie beschikbaar en de mogelijkheid tot groepskamperen op de camping.

 

Bungalowpark

Bungalowpark Ermerzand ligt aan de andere zijde van het meer en beschikt over een overdekt zwem- en peuterbad. Hier liggen tevens twee tennisbanen, een volleybal- en voetbalveld en een midgetgolfbaan.

 

Voor elk wat wils

Het recreatiepark biedt voor elk wat wils. Kinderen hoeven zich in de buitenspeeltuin The Pirates of Erm geen moment te vervelen. In het hoogseizoen kunnen ze bij de Beachclub zandkastelen bouwen of tegen betaling aan andere activiteiten deelnemen. Ook kan het hele jaar door gebruik gemaakt worden van de Beachvolleybalvelden op het strand. Bij de Beachclub wordt dit voorjaar de spectaculaire Indoor Speeltuin en een Indoor Lasergame-ruimte geopend. Terwijl de jeugd zich vermaakt, kunnen hun (groot)ouders ondertussen een plekje zoeken aan de boulevard, die een perfect overzicht biedt over het park.

 

Er is een giga-glijbaan en de kabelwaterskibaan vormt een ware publiekstrekker. Onervaren waterskiërs krijgen er instructie van een ski-instructeur en gevorderde waterskiërs kunnen zich ondertussen uitleven in monoskiën, wakeboarden en schansspringen. In de shop kunnen tegen concurrerende prijzen watersportartikelen worden aangeschaft en alle soorten reparaties worden uitgevoerd op watersportgebied. In het Outdoor Centre worden tegen betaling activiteiten georganiseerd als beachvolleybal, klootschieten, vlotbouw, kanospektakel, paintball, bushtrail, beklimmen van een klimtoren, survival, GPS-tochten, Highland Games, enzovoort. Het park heeft verder tien visstekken gecreëerd waar in alle rust kan worden gevist.

 

Ligging Recreatiepark Ermerstrand

Het recreatiepark ligt zeer centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden en Hoogeveen. Het park ligt in Zuidoost Drenthe, aan de rand van de Hondsrug, in een deels bosrijke en deels landelijke omgeving met veel wandel- en fietsroutes en ruiterpaden. Ten noorden van Erm liggen het Noordbargerbos, het Valtherbos, Boswachterij Sleenerzand en Boswachterij Odoorn. Ten westen van Erm ligt Boswachterij Gees. In al deze gebieden treft u tevens kleinere en grotere heidevelden aan. Ten zuidoosten van Erm ligt het unieke hoogveengebied Bargerveen, dat landelijke bekendheid geniet door zijn enorme vogel- en plantenrijkdom.

Zie ook: www.ermerstrand.nl

 

Erm

Erm ligt in de gemeente Coevorden en telt ca. 400 inwoners. Het dorp is gelegen aan de rand van de Hondsrug, tussen twee essen en twee beekdalen. Sleen, met o.a. een vestiging van AH, ligt op ca. 3 km afstand van het recreatiepark. In Emmen is een groot (winkel)centrum en treft u alle denkbare voorzieningen aan. Tevens zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs. Het park ligt op korte afstand van de N34 en de A37, waardoor de bereikbaarheid zeer goed te noemen is.