terug naar het aanbodoverzichtnaar de tekst terug
Parallelweg 2, Emmen

Parallelweg 2, 7822 GL - Emmen

ZEER SCHERP GEPRIJSD!!! Zoekt u een woning op één van de mooiste plekjes in Emmen? Aan de Parallelweg in Emmen, op slechts een paar honderd meter afstand van het centrum van Emmen, heeft ons makelaarskantoor een ruime, halfvrijstaande woning (1935) met vrijstaande stenen garage in de verkoop staan. De ruime jaren ’30 woning is degelijk gebouwd en op de begane grond bijna volledig voorzien van dubbel glas. Het huis staat aan een rustige straat, op een prachtige plek in het oudste gedeelte van Emmen. De woning is direct te aanvaarden. Dit prachtige object is zeer zeker een bezichtiging waard!

Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand van het woonhuis. U kunt hierbij denken aan het moderne winkelcentrum de Weiert in het centrum van Emmen, of het gemeentehuis, diverse banken, het bus- en treinstation, een aantal kerken en de grote bibliotheek van Emmen.

 

Verder staat er in de directe omgeving van de woning een aantal basisscholen, scholen voor het voortgezet en hoger onderwijs en een Muziekschool (Centrum voor de Kunsten). Ook voor een bezoekje aan het theater (de Muzeval) of de bioscoop (Utopolis) hoeft u niet ver te lopen of fietsen. Ook het Scheperziekenhuis ligt op loopafstand van de woning.

 

Voor een frisse duik kunt u ‘om de hoek’ terecht bij Zwem- en Golfbad Aquarena. Ook zijn er in de buurt van het zwembad openluchttennisbanen. Verder woont u op een paar honderd meter afstand van Eden Hotel Emmen, waar u uw energie kwijt kunt in tennis, squash en fitnes.

 

We raden u aan een abonnement te nemen op Dierenpark Emmen. Vanuit uw huiskamer kijkt u uit op dit landelijk bekend staande park. Tevens woont u vlakbij natuurgebied De Emmerdennen, waar u urenlang kunt ronddwalen. Duizenden jaren geleden werd het gebied al bewoond, te herleiden aan het hunebed dat er nu nog ligt.

 

KENMERKEN
Perceel 350 m2. Traditioneel gebouwde 2/1 kapwoning met vrijstaande stenen garage. Geïsoleerd dak. Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Voorzijde zonnescherm. Remeha HR combiketel (2000). Woonoppervlakte 120 m2. Inhoud 400 m3. Entree met garderobekast en meterkast. Alarmsysteem. Veiligheidssloten met gecodeerde sleutels. Woonkamer met laminaatvloer. Toilet. Gesloten aanbouwkeuken met vaste trap naar provisiekelder en deur naar achtertuin. Trapopgang met glas-in-loodramen. Overloop. Vergunning voor uitbouw boven keuken. Badkamer. Drie slaapkamers op de eerste verdieping. Vaste trap naar ruime zolder met vierde slaapkamer.

 

BEGANE GROND

 

Hal (3,2 m2)
De hal met fraaie toegangsdeur en glas-in-loodraam wordt verwarmd door middel van een radiator. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots en verwarmd door middel van een radiator. Verder treft u er een garderobekast en meterkast aan.

 

Woonkamer (28,5 m2)
In de doorzonkamer ligt laminaat. Aan de westzijde van de woonkamer bevindt zich een zonnescherm en kijkt uit op de voortuin en de rustige straat. Aan de overzijde ligt het Dierenpark van Emmen. Aan de oostzijde staat de eethoek en is de toegang tot de gesloten keuken.

 

Toilet (3,3 m2)
Het toilet heeft een openslaand raampje, een fonteintje en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

 

Gesloten keuken (12 m2) en ruime provisiekelder (8,5 m2)
De fraaie keuken met inbouwspots dateert van 2003. Op de vloer liggen plavuizen. De inbouwkeuken heeft een dubbele spoelbak, een grote schouw boven een Pelgrim kookplaat met oven en bevat verder een koelkast, twee carrousels en veel boven- en onderruimte. De keuken geeft toegang tot de ruime en droge provisiekelder.

 

Voor- en achtertuin (ca. 270 m2)

 

Garage (30 m2)

De vrijstaande stenen garage heeft twee openslaande deuren en een zijdeur. De ruime garage is voorzien van een smeerkelder.                                            

 

1E VERDIEPING

 

Overloop  (8,2 m2)
Op de lichte overloop bevinden zich drie prachtige glas-in-loodramen. Tevens is hier een deur naar het platte dak boven de keuken. Er is door de gemeente toestemming gegeven hier een uitbouw te realiseren.

 

Drie slaapkamers (11,5 - 8,5 – 6 m2)
De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een oppervlakte van 11,5 m2 en heeft een nieuw gipsplafond (2004), laminaat en inbouwkast. Aan de voorzijde bevinden zich de beide andere slaapkamers.

 

Badkamer (2,3 m2)
In eenvoudige badkamer is een toilet, wastafel en douchecabine.

 

ZOLDER
Via een vaste trap komt u op de zeer sfeervolle zolderruimte (32 m2) met Velux dakraam (2000), perfect in gebruik te nemen als vierde slaapkamer!

 

Huis & Partners staat ten alle tijde voor u klaar; makelaar Jan Pieter Gouman uit Emmen leidt u met alle plezier rond in deze woning! 

ALGEMEEN

 

Centrum Emmen
Emmen vervult een regionale centrumfunctie, waardoor mensen uit de wijde omgeving naar Emmen komen om te winkelen, te werken, zaken te doen, te studeren of te recreëren. Hierdoor is Emmen in de loop der jaren een aantrekkelijke woonplaats geworden. Het is gezellig winkelen in het moderne, overdekte winkelcentrum De Weiert met een grote AH en een gevarieerd winkelaanbod. Na het 'statten' kunt u heerlijk uitrusten op één van de gezellige terrassen die het centrum van Emmen rijk is. Ook is er een vrijdagmorgenmarkt in het centrum van Emmen.

 

In het centrum van Emmen bevinden zich verder het gemeentehuis, diverse banken en een grote bibliotheek. Ook Dierenpark Emmen is in het centrum van Emmen gelegen. Volgens de ANWB is het de leukste grote dierentuin van Nederland, waar de dieren in een ruime, natuurlijke omgeving leven en ook nog eens allerlei leuke kinderactiviteiten plaatsvinden. Allerlei gezellige terrasjes maken het dierenpark tot een lustoord.  Aan de rand van het centrum bevindt zich de moderne bioscoop Utopolis met 7 zalen. Het Scheperziekenhuis met alle belangrijke specialisaties ligt eveneens aan de rand van het centrum. Hier zijn ook het Zwem- en Golfbad Aquarena, theater De Muzeval en een grote overdekte tennishal te vinden.

 

De gemeente Emmen
Emmen vormt de grootste gemeente van Drenthe. De totale oppervlakte is te vergelijken met de driehoek Rotterdam - Den Haag - Leiden. Emmen is na Groningen de tweede stad van Noord-Nederland. Met al haar voorzieningen is het de spil van regio zuidoost Drenthe en zuid Groningen, een gebied met meer dan 250.000 inwoners. De stad heeft de omvangrijkste industrieconcentratie van Noord-Nederland.

 

De gemeente Emmen bestaat uit een stedelijke kern met zes prachtige stadswijken en één wijk in ontwikkeling (Delftlanden), samen goed voor ca. 55.000 inwoners; daarnaast kent de gemeente dertien kleinere en grotere dorpen, met eveneens ca. 55.000 inwoners; bij elkaar geteld 110.000 inwoners. Zij genieten op een oppervlakte van maar liefst 350 km2 van de vele faciliteiten, de ruim opgezette en moderne woonwijken en de levendige stad. Emmen is centraal gelegen op de verkeersas tussen Randstad, Ruhrgebied, Noord-Duitsland, Scandinavië en Oost-Europa.

 

Kenmerkend voor Emmen is de open groene stad in een natuurrijke omgeving. Ruimte is er nog heel gewoon. Niet voor niets is Emmen in 2004 nog uitgeroepen tot de beste vrijetijdsgemeente van Nederland! 'Om de hoek' proeven de inwoners de landelijke rust en ruimte. Naast het 'Noorder Dierenpark', één van de meest bezochte dagattracties van Nederland, heeft Emmen een gevarieerd winkel- en uitgaanscentrum. Het centrumgebied is zeer onlangs opnieuw en grootschalig ingericht.
Emmen heeft een sterk regionale functie. Op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, cultuur en sport kent Emmen een uitgebreid pakket voorzieningen. MBO- en HBO-instellingen met een veelzijdig onderwijsaanbod werken nauw samen met het bedrijfsleven.

 

Een breed scala van (gezondheids)zorginstellingen, een theater, bioscopen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen - inclusief een stadion waar betaald voetbal wordt gespeeld.


Uit een landelijk onderzoek blijkt dat Emmen op de onderdelen beschikbare ruimte, bereikbaarheid per auto, parkeermogelijkheden, kwaliteit woonomgeving, kwaliteit aanbod recreatieve voorzieningen en kwaliteit aanbod publieke diensten hoog scoort.

 

Emmen en omgeving
De schitterende omgeving nodigt u uit tot wandelen, fietsen, of het maken van een autotochtje naar de mooiste plekken die Drenthe u te bieden heeft. De boswachterijen 'Emmerdennen' en 'Valtherbos' liggen op slechts enkele fietsminuten afstand. Ten oosten van 'De Emmerdennen' bevindt zich het 'Oosterbos' met een aantal niet afgegraven hoogveenrestanten. Niet ver hier vandaan ligt het 160 ha grote 'Veenpark'. Ten zuidoosten van Emmen vindt u het unieke hoogveengebied 'Bargerveen', dat landelijke bekendheid geniet door zijn enorme vogel- en plantenrijkdom. Ten zuiden van Emmen, op slechts 8 km afstand van het stadscentrum, ligt het woon- en recreatiegebied 'Parc Sandur' met een schitterende 9-holes golfbaan (er zijn plannen om het naar 18-holes te brengen). Dit park is gelegen aan het 135 ha grote recreatiemeer de 'Grote Rietplas', een groot surf-/en zeilmeer, dat tevens bevaren mag worden door 'fluisterbootjes'. Ten westen van Emmen ligt het Noordbargerbos. Ook op 8 km afstand van het stadscentrum bevindt zich recreatiepark 'Ermerzand', met een 25 ha groot recreatiemeer en een recreatiemeer met o.a. een kabelwaterskibaan.